포항 용흥동 KCC스위첸 주택관리업체 입찰 공고

 

포항 용흥동 KCC스위첸 공동주택 신축사업 관련하여 주택관리업체 선정을 위하여 입찰서 제출 및 입찰에 따른 안내사항을 다음과 같이 공고합니다.

2015년 09월 22일

 

대한토지신탁(주)

 

1. 입찰에 붙이는 사항

  1) 공 사 명 : 포항 용흥동 KCC스위첸 주택관리 용역

  2) 시행기관 : 대한토지신탁(주)

  3) 공사개요

    가. 위 치 : 경상북도 포항시 북구 용흥동 산151번지 일원

    나. 대지면적 : 26,873.20㎡

    다. 건축면적 : 5,284.6217㎡

    라. 연 면 적 : 82,562.0709㎡

    마. 건폐율/용적율 : 19.66% / 237.44%

    바. 구 조 : 철근콘크리트 벽식구조

    사. 세 대 수 : 지하2층, 지상20층 11개동 585세대, 근린생활시설

    아. 주차대수 : 702세대 (지상: 190대, 지하:512대)

    자. 부대시설 및 복리시설 개요 :

      ㄱ) 부대시설(관리사무소, 경로당, 주민공동시설, 어린이집, 작은도서관)

      ㄴ) 어린이 놀이터

      ㄷ) 주민운동시설

      ㄹ) 주차장

      ㅁ) 조경시설

      ㅂ) 도로

      ㅅ) 우편물수취함

      ㅈ) TV동동시청안테나

      ※세부내용은 공사개요(첨부)를 참조

  4) 입주예정일 : 2015년 10월 31일

  5) 계약기간 : 계약체결일로부터 1년까지로 하되, 계약기간 중 본 건축물 입주자등이 입주자대표회의등을 구성하여 관리권을 요구할 경우 당해 위탁계약 체결시점까지로 함

  6) 예정 위탁관리수수료 : ￦500,000원(부가세 포함)/1개월

 

2. 입찰 방식

당사 건설공사계약 등의 계약자선정 세칙 제18조 1항에 의거 최저가격 입찰 적용

 

3. 예정(기준) 위탁관리수수료 산정 방식

  연면적 × 약6.056원/㎡으로 예정(기준) 위탁관리 수수료를 산정함

 

4. 입찰 설명회 및 입찰서 제출

  1) 일시 : 2015년 09월 30일 15시(입찰 20분 전부터 입실 가능 및 입찰시간 이후 출입 불가)

  2) 입찰 장소 : 대한토지신탁 회의실#8

     (서울특별시 강남구 영동대로 517(삼성동, 아셈타워) 26층)

  3) 지참물 : 재직증명서, 신분증, 사용인감, 사용인감계, 법인인감증명서

  4) 참석자를 대상으로 계약조건 공시 및 입찰서, 입찰참가신청서, 확약서 배포 예정

  5) 입찰서 : “입찰서”, “입찰참가신청서”, “확약서” 를 작성 후 제출

 

5. 낙찰자 선정 및 계약체결

  1) 입찰당일 감사실 입회하여 입찰서 접수

  2) 예정 위탁관리수수료 이내 최저가 입찰자를 우선협상대상자로 선정

  3) 낙찰이 될 동일조건의 입찰자가 2인이상 있을 때에는 즉시 추첨으로 낙찰자를 정함

     (낙찰자 결정 등의 기준은 당사 “건설공사계약자선정세칙”을 따름)

  4) 낙찰자는 입찰일 이후 3일 이내(영업일)에 아래의 서류를 당사로 제출

    가) 업체지명원

    나) 사업자등록증

    다) 사용인감계

    라) 인감증명서

    마) 납세증명서

    바) 지방세납세증명서

    사) 등기부등본

  5) 계약조건 등은 세부협의 후 계약 체결 및 용역 수행

 

6. 기타사항

  1) 참가신청서, 입찰서, 확약서 등 제출된 자료는 일체 반환하지 않음

  2) 공고문, 공사개요 등으로 정하는 모든 내용을 숙지하고 입찰에 임하여야 하며, 이를 숙지 못함으로써  

     발생되는 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  3) 평가 자료에 허위사항이 발견될 시는 가격입찰적격자 선정 취소 및 낙찰 취소 또는 계약해지 될 수 있음.

  4) 입찰보증금은 입찰서의 제안금액(1개월기준)×12개월의 100분의 5이상의 보증금을 입찰서 제출 시 납부

  5) 낙찰자는 당사가 정한 계약서에 의하여 낙찰일로부터 3일 이내에 주택관리용역계약을 체결하여야 하며, 계약 시 입찰보증금을 전액 계약보증금으로 대체하고, 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 취소하고, 입찰보증금은 당사로 귀속됨

  6) 참가자격은 주택관리업등록증 등 자격요건을 갖춘자

  7) 공고에 명시하지 않은 사항은 보충정보 제공처에 문의하시기 바람.

보충정보 제공처(담당자 연락처)

- 대한토지신탁 사업2본부사업2팀 윤기재차장(☎02-528-0445), ygj1004a@hanmail.net