공 매 공 고(안)

당사가 소유한 경기도 화성시 남양동 토지에 대하여 다음과 같이 공매를 실시합니다.

- 다 음 -

1. 공매목적부동산 및 공매예정가격

※공매목적부동산 및 공매관련 세부내역은 당사에서 확인하여야 함.

2. 공매장소 : 당사 회의실(서울시 강남구 대치3동 944-31 섬유빌딩 7층)

3. 공매방법 : 일반경쟁입찰(단독응찰도 유효)

1) 공매예정가격 이상 최고가 응찰자에게 낙찰하며 일괄입찰만 가능함.

2) 최고 동가 응찰자가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

3) 공매가 유찰될 경우 전 차수 공매예정가격 이상으로 하여 수의계약을 체결할 수 있으며 수의계약응찰자가 2인 이상일 경우 최고가 응찰자와 수의계약을 체결함.

4) 상기 공고된 공매는 당사의 사정에 따라 전체 차수를 진행하지 않고 중단될 수 있음.

4. 입찰보증금 : 입찰금액 1할 이상에 해당하는 현금 또는 당일 교환결제가 가능한 금융기관 및 우체국발행 자기앞수표를

입찰서와 동봉 납부하여야 함(단, 추심료가 소요되는 자기앞수표는 추심료를 납부하여야 함)

5. 계약체결 및 대금납부방법

1) 계약체결

① 낙찰자는 낙찰 후 7일 이내에 회사 소정의 매매계약서에 의하여 계약을 체결하여야 하며, 낙찰 후 7일 이내에 이에 응하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당사에 귀속됨

② 관계법령에 의거 매각대상물건의 매매계약허가 등의 적합여부를 확인한 후 응찰하여야 하며, 낙찰 후 관계법령에 의거 매매계약이 이루어지지 않을 경우 그 낙찰은 무효로 하고 이자는 지급하지 않음.

2) 대금납부방법

- 계약금 : 계약체결시 매매대금의 2할 납부(입찰보증금은 전액 계약금으로 대체함)

- 잔 금 : 계약체결일로부터 60일 이내 잔금(매매대금의 8할) 납부

6. 입찰신청서류 : ① 입찰서(당사 소정양식) 1부

② 인감증명서(법인:사용인감계 포함) 1부 및 인감도장

③ 주민등록등본(개인) 또는 법인등기부등본(법인) 1부

④ 대리인인 경우 이를 증명할 수 있는 서류(위임장, 위임용 인감증명서) 각1부

7. 유의사항

1) 매도자는 매각부동산에 관한 다음 각호에 열거하는 사항에 대하여는 책임을 지지 아니하므로, 응찰자는 반드시 사전에

파악하여 응찰하시기 바랍니다.

① 매각부동산의 현황과 공부상 수량의 차이 및 물적하자

② 법률상 원인무효로 인한 권리상실 내지 권리제한

③ 행정상(환지, 징발, 개발제한 기타 모든 도시계획) 권리제한

④ 권리의 일부가 타인에게 속함으로써 받는 권리의 제한

⑤ 등기부상 목록과 현황과의 상이

⑥ 천재 또는 비상사태로 인한 피해

⑦ 민법 제569조 내지 581조에 정한 매도자의 담보책임

2) 매각부동산의 명도(임대차 포함) 및 철거는 매수자가 부담합니다.

3) 본 공매공고는 신탁관계인의 사정에 따라 변동될 수 있으며, 공매물건의 원인채무 변제로 인하여 취소될 수 있으니 공매 참가 전에 꼭 확인하시기 바랍니다.

4) 기타 자세한 사항은 당사 사업본부2본부 사업6팀(02-528-0579)으로 문의하시기 바랍니다.

2007. 11. 13.

대 한 토 지 신 탁 (주) 사 장